اطلس سرمایه‌گذاری اراک تدوین می‌شود
تاریخ انتشار: ۱۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۵۲۷۰۶
رئیس شورای شهر اراک با اشاره به شناسایی سرمایه‌گذاران بومی استان و خارج استان مرکزی گفت: اطلس سرمایه‌گذاری در شهر اراک تدوین می‌شود. - اخبار استانها -
پیمان عین‌القضاتی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در اراک، با اشاره به دستاوردهای همایش سرمایه‌گذاری در شهر اراک اظهار داشت: یکی از مهمترین اهداف همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شهر اراک؛ بحث فرهنگ سرمایه‌گذاری در مدیریت شهری است، در سنوات اخیر مشاهده شد که از دهه 60 یا اوایل دهه 70 دولت هیچ تعهدی را در خصوص بودجه یا درآمد شهرداری‌ها نمی‌پذیرد و شهرداری‌ها به یک موسسه درآمد هزینه‌ای تبدیل شدند که هزینه‌های خود را باید با درآمدهای خود جبران کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: مولفه‌های درآمدزای مدیریت شهری در بحث عوارض‌ها، جرائم و مباحثی از این قبیل نهفته بود تا اینکه دولت با بحث ارزش افزوده به مدد شهرداری‌ها آمد و رقمی که در ارزش افزوده به شهرداری‌ها تعلق گرفت به تامین اعتبار و بودجه شهرداری‌ها کمک داشت در حالی که برای توسعه شهر این رقم‌ها کافی نیست و باید با نگاه جدید در توسعه مدیریت شهری برای پیشرفت و آبادانی شهری فکر کنیم که به طور حتم که نخستین گام در این راستا تامین درآمد است.
رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک تصریح کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم در این زمینه بحث سرمایه‌گذاری است و چرا در سالیان اخیر از وجود سرمایه‌گذاران بر پروژه‌های سرمایه‌گذاری و مدیریت شهری نتوانستیم به خوبی بهره‌مند شویم؟ در این زمینه باز نخستین چالش ما بحث فرهنگ سرمایه‌گذاری و ورد سرمایه‌گذار به پروژه‌های شهری است، در برخورد با سرمایه‌گذار چنین مشاهده شد که قوانین، ضوابط و نحوه تعاملات با سرمایه‌گذار غیر معقول و غیر منطقی بوده و سرمایه‌گذار را به عنوان یک حلال مشکل و به عنوان فرد تاثیرگذار در توسعه مدیریت شهری قلمداد نکرده‌ایم بلکه آن را به عنوان رقیب تلقی کردند و سعی بر این شد سرمایه‌گذار را از صحنه به دور کنند.
عین‌القضاتی عنوان کرد: در فرهنگ سرمایه‌گذاری به واسطه قوانین، ضوابط و مقررات دست و پا گیر ما شرایط به قدری سخت بود که فرد سرمایه‌گذار حاضر نبود در این حوزه ورود داشته باشد و ترجیح سرمایه‌گذار بر این بود سرمایه خود را در حوزه دلالی و غیر مولد به کار گیرد.
وی ادامه داد: عامل سوم این بود که دستگاه‌های نظارتی شرایط را در کنار این سرمایه‌گذاران تسهیل نمیکردند و شرایط سخت جلوه داده می‌شود، نخستین گامی که در همایش سرمایه‌گذاری به عنوان مهمترین مولفه‌ها برداشته شد این بود که فرهنگ به معنی اینکه سرمایه‌گذار و پروژه سرمایه‌گذاری برای ما یک ارزش است و حضور سرمایه‌گذار را ارزش دانستیم و حال که ارزش دانستیم برای تمام مقوله‌های قوانین، ضوابط و نحوه تعاملات تسهیل‌گری می‌کنیم.
رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد: اطلس سرمایه‌گذاری در شهر اراک به صورت مدون نبود و ما به طور دقیق و کارشناسی شده اطلس مدونی را برای حضور سرمایه‌گذاری نداشتیم که ارائه کنیم در این همایش مقدمات کار فراهم شد و اطلس سرمایه‌گذاری و نقاطی که ظرفیت سرمایه‌گذاری دارند را برای حوزه سرمایه‌گذاری معرفی شد که این حرکت موثری است.
عین‌القضاتی اضافه کرد: شناسایی سرمایه‌گذاران بومی استان و خارج استان از دیگر برنامه‌ها بود که در چند بخش دنبال شد نخست شناسایی سرمایه‌گذاران بوی شهر بود که به شهر خود علاقه‌مند هستند و دوست دارند در حوزه عمرانی شهر خود کمک کنند همچنین سرمایه‌گذاران خارج از استان شناسی شد و ازآنها دعوت شد و آنها نیز دیدگاه‌های خود را مطرح کردند و شناسایی سرمایه گذاران خارجی بود که تنها به دنبال ادبیات و گفتمان آن هستیم چراکه شرایط موجود ما برای حضور سرمایه‌گذار خارجی فراهم نیست ولی مشتاق هستیم این ادبیات رایج و شرایط فراهم شود.
وی تصریح کرد: حوزه سازمان سرمایه‌گذاری را به عنوان یک معاونت در حوزه شهرداری‌ها باید قلمداد کنیم در حالی که الان به عنوان یک سازمان اقماری قلمداد می‌شود در حالی که در کنار حوزه عوارض و ارزش افزوده که به عنوان منابع درآمدی هستند سازمان سرمایه‌گذاری باید به عنوان بازوی دوم و به عنوان یک معاونت مطرح شود و همایش سرمایه‌گذاری این ضرورت را ایجاد کرد تا به این سمت حرکت کنیم.
رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد: به مدیرانی استانی اعلام شده که مقوله سرمایه‌گذاری تنها در بخش صنعت نیست بلکه در بخش مدیریت شهری و خدمات شهری نیز امکان سرمایه‌گذاری وجود دارد که این کمتر مورد توجه قرار می‌گیرد و زمانی که اسم اراک و استان مرکزی به میان می‌آمد صنایع هایتک و سنگین، صنایع شیمی و پتروشیمی مد نظر بود در حالی که ما در حوزه مدیریت شهری و خدمات شهری ظرفیت‌های بالقوه‌ی بسیاری وجود دارد که امکان حضور سرمایه‌گذار را فراهم می‌کند اعم از بحث گردشگری، سلامت، سلامت شهرداری،پسماند و حمل و نقل درون شهری، هوشمند سازی برون شهری و غیره ظرفیت‌های بلاقوه‌ای که می‌تواند در حوزه سرمایه‌گذاری مدیریت شهری نیز قلمداد شود بنابراین مقوله را به مدیران معرفی شد و پا فشاری می‌شود که بیش از قبل مود توجه قرار گیرد.
عین‌القضاتی عنوان کرد: در برنامه توسعه هفتم انتظار داریم سازمان برنامه بودجه استان نگاه به این مقوله داشته باشند و در تنظیم برنامه و برش شهر اراک نگاهی به ارائه تسهیلات برای سرمایه‌گذاری در این حوزه نیز داشته باشند، این یک واقعیت غیر قابل انگار است که با درآمدهای موجود برای توسعه عمران شهری توفیقات زیادی کسب می‌کنیم و این امکان وجود ندارد و به هرحال باید از ظرفیت مردمی استفاده کنیم و یکی از روش‌های استفاده از ظرفیت‌های مردم و حرکت به سمت دولت مردمی هم یعنی در پروژه‌های عمرانی خود مشارکت مردمی را در قالب سرمایه‌گذار داشته باشیم و این نیز امکان‌پذیر است.
وی ادامه داد: ما در بحث ایجاد گفتمان سرمایه و سرمایه‌گذاری در شهر اراک موفقیت نسبی کسب کرده‌ایم ولی اینکه بگوییم نتایج چگونه به دست می‌آید با مصوبه ایجاد دبیرخانه همایش و فعال کردن سازمان سرمایه گذاری مقوله‌هایی که طبق تفاهمنامه اعلام شده است را شورای شهر پیگیری و مطالبه می‌کند؛ در آینده نزدیک تفاهنامه‌هایی که شهرداری با سرمایه‌گذار منعقد کرده مجدد مورد بررسی قرار می‌دهیم و میزان توفیقات آن را به سمع و نظر مرم می‌رسانیم.
رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک تصریح کرد: در یک ماهه پیگیری‌ها آغاز شده و از طریق سازمان سرمایه‌گذاری تفاهمنامه احصا شدند و نحوه پیگیری آنها سئوال شده است و قول مساعد داده شده که دبیرخانه را پیگیری کنند، به هر حال مقوله سرمایه‌گذاری تابع امور جامعه نیز است یعنی شرایط عمومی جامعه باید مشوق‌های لازم را داشته باشد.
عین‌القضاتی خاطرنشان کرد: در دوره ششم برای اجرایی شدن مباحث سرمایه‌گذاری نیاز است مشوق‌های سرمایه‌گذاری که همان بسته‌های تشویقی و مشوق‌های مورد نیاز را اعلام کنیم که این موضوع در کمیسیون برنامه و بودجه و سازمان سرمایه‌گذاری در حال بررسی است به عنوان مثال در بحث توسعه مسکن و ساخت و ساز به شهرداری اعلام شده که بسته‌های پیشنهادی خود را برای رونق کسب و کار در حوزه ساختمان را اعم از عوارضی که بر حوزه ساخت و ساز دریافت می‌شود اعلام کنند، یکی از مولفه‌های تاثیرگذار این است که در برخی از نقاط شهری جهت توسعه این امر که یک نوع سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود بتوانیم بسته‌های خوبی را ارائه کنیم اعم از تخفیفات، تقسیط و شاید در برخی از نقاط عوارش را کمتر از میزان خود برسانیم تا رونق ساخت و ساز ایجاد می‌شود.
انتهای پیام/711/.
منبع: تسنیم
کلیدواژه: رئیس شورای اسلامی کلانشهر اراک سرمایه گذاری در شهر اراک شناسایی سرمایه گذاران سازمان سرمایه گذاری اطلس سرمایه گذاری حضور سرمایه گذار سرمایه گذار سرمایه گذاری مدیریت شهری عین القضاتی عنوان یک شهرداری ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۵۲۷۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ادامه هتل«صخره‌ای»معطل راه دسترسی/استاندار:سرمایه‌گذار حمایت شود
خبرگزاری مهر - گروه استانها: هتل صخره‌ای خرم‌آباد نزدیک به ۲۷ سال است عملیات اجرایی آن نیمه‌کاره مانده و تاکنون بارها از سوی مسئولان از روند اجرای این پروژه انتقاد شده است، با توقف عملیات اجرایی این پروژه انتقادات از آن دوچندان شده به‌گونه‌ای که مردم لرستان از این پروژه به‌عنوان پروژه‌ای تاریخی یاد می‌کنند.
«ابوطالب شفقت» استاندار جدید لرستان روز جمعه از برخی پروژه‌های شهر خرم‌آباد بازدید کرد، یکی از این پروژه‌ها هتل «صخره‌ای» بود، پروژه‌ای که استاندار لرستان دستور داد که مسئولان برای ادامه فعالیت سرمایه‌گذار این پروژه گردشگری همکاری لازم را داشته باشند.
ادامه کار در پروژه معطل احداث راه دسترسی
نعمتی نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد در این بازدید استاندار با اشاره به مشخصات فنی این پروژه، اظهار داشت: کار ما در این پروژه از سال ۹۵ شروع شده است.
وی عنوان کرد: در عرض یک تا دو سال توانستیم در این پروژه ۷۰ درصد پیشرفت کاری داشته باشیم.
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با بیان اینکه با مجوز شهرداری و نظام‌مهندسی ما فعالیت را در این پروژه آغاز کردیم، گفت: متأسفانه یک‌مرتبه شهرداری وقت به ما اعلام کرد که چرا هشت طبقه ساخته‌اید؟ گفتیم که ما بر اساس مجوز شهرداری این اقدام را انجام داده‌ایم.
نعمتی با بیان اینکه با این اوصاف پنج سال کار ما را در پروژه متوقف کردند، افزود: علی‌رغم مراجعه به استانداری و شهردار وقت، نتوانستیم کار را ادامه بدهیم، در نهایت پنج تا شش ماه قبل حدود هفت میلیارد تومان از ما گرفتند تا بتوانیم کار را ادامه بدهیم.
وی با اشاره به مشکل راه دسترسی به این هتل، افزود: این راه حدود ۱۲ هزار مترمربع است، ما با هزینه خودمان این راه را هموار و صاف کردیم، ما این درخواست را دادیم که این راه دسترسی را به ما بدهید تا خریداری کنیم.
دستور استاندار قبلی روی زمین ماند!
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با اشاره به درخواست و موافقت راه و شهرسازی دراین‌رابطه، بیان داشت: مرکز اعلام کرد که اختصاص این ۱۲ هزار مترمربع در حیطه اختیارات استان نیست و با اختصاص پنج هزار مترمربع در مرحله اول موافقت کردند.
نعمتی، افزود: سال گذشته این پنج هزار مترمربع واگذار و ما اعتبار آن را پرداخت کردیم، برگ واگذاری هم داریم، الان برای هفت هزار مترمربع مابقی منتظر مانده‌ایم.
وی با بیان اینکه ما با هزینه خودمان این هفت هزار مترمربع را صاف و هموار کرده‌ایم، گفت: الان می‌گوئیم که آمادگی داریم اعتبار این هفت هزار مترمربع را هم پرداخت کنیم، اما در این راستا فقط امروزوفردا با ما می‌کنند.
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با بیان اینکه استاندار قبلی دستور دادند که راه و شهرسازی ظرف یک هفته این کار صورت گیرد، الان یک هفته به پنج ماه رسیده و هنوز این هفت هزار مترمربع واگذار نشده است، بیان داشت: علی‌رغم این عدم واگذاری، ما سه قرارداد با سه پیمانکار عظیم منعقد کرده‌ایم.
نعمتی، افزود: الان چند نامه برای ایجاد زیرساخت‌ها هم داده‌ایم که متأسفانه هنوز پاسخ ما را نداده‌اند.
شهردار: فرایند تغییر کاربری باید انجام شود
داریوش بارانی بیرانوند شهردار خرم‌آباد نیز در این بازدید، اظهار داشت: بیش از ۲۷ سال است که این ساختمان به لحاظ روانی و اجتماعی فضای خیلی بدی را در بین مردم ایجاد کرده است.
وی عنوان کرد: مجموعه مدیریت شهری و استان همراه هستند، نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد یک دغدغه دارند که دغدغه ایشان به حق است و می‌گویند اینجا می‌خواهم هتل پنج‌ستاره احداث کنم، اما راه دسترسی مال من نیست، اگر در مسیر راه دسترسی من سازه‌ای ساخته شد و یا هر اتفاقی رخ داد و متناسب با شأن هتل من نباشد، باید چه کرد؟ این کاملاً درست است.
شهردار خرم‌آباد با تأکید بر اینکه تغییر کاربری فرایندی است که باید انجام شود، بیان داشت: ما مصوبه عدم نیاز شهرداری و شورای شهر را دراین‌رابطه نیاز داریم.
بارانی بیرانوند، بیان داشت: چهار تغییر کاربری نیازمند مصوبه شورای شهر است، اینها شامل فضای سبز، معبر، تأسیسات شهری و پایانه است.
وی با بیان اینکه ما بابت این قضیه هیچ مشکلی نداریم، گفت: من فکر می‌کنم مانعی برای ادامه کار الان وجود ندارد، نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد کار را شروع کند تا ما هم با ایشان همکاری و زمین را به ایشان تحویل بدهیم.
مدیرکل راه و شهرسازی: در حال رایزنی هستیم
بهزاد شاکرمی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان نیز در این بازدید، اظهار داشت: زمین راه دسترسی به هتل ۱۲ هزار مترمربع بوده که قبلاً پنج هزار مترمربع از آن به سرمایه‌گذار واگذار شده است.
وی عنوان کرد: در آخرین جلسه هم مقرر شد که اقدام به واگذاری بعدی هم دراین‌رابطه انجام شود.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه در این راستا استعلامات انجام شد، پرونده آماده ورود به کمیسیون ماده پنج برای تغییر کاربری و واگذاری است، گفت: یک تا دو استعلام منفی دراین‌رابطه داریم که به این دلیل نمی‌توانستیم پرونده را به کمیسیون ماده پنج ببریم.
شاکرمی، بیان داشت: در حال رایزنی برای رفع این مشکل هستیم.
استاندار لرستان: ادارات دولتی حق ندارند سلیقه‌ای عمل کنند
ابوطالب شفقت استاندار لرستان در واکنش به این سخنان مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، اظهار داشت: ادارات دولتی حق ندارند سلیقه‌ای عمل کنند، باید منطق اظهارنظر مثبت یا منفی داشته باشند.
وی ادامه داد: اعمال سلیقه فردی را قبول ندارم، منطق کارشناسی باید دراین‌رابطه داشت، من هم کارشناس هستم و دراین‌رابطه کارهای زیادی هم انجام داده‌ام.
استاندار لرستان با تأکید بر اینکه مقام معظم رهبری بارها فرمودند که کارها را به مردم واگذار کنید، گفت: سرمایه‌گذار هم باید با درنظرگرفتن اصول لازم فعالیت کند، دستگاه‌ها هم باید مطالبات خود را از سرمایه‌گذار داشته باشند و اعمال مدیریت هم کنند.
شفقت با بیان اینکه در این راستا سرمایه‌گذار همین امروز کار را در این پروژه شروع کنند و فردا که من از این پروژه بازدید کردم باید ببینم که کارگر در آن کار می‌کند، گفت: اداره کل راه و شهرسازی، معاونت عمرانی و… هم فرایند را برای ادامه کار سرمایه‌گذار طی کنند و کارهای قانونی را بر اساس مر قانون انجام دهند.
وی تأکید کرد: وظیفه مسئولان است که مدیریت اصولی داشته باشند، اما بدانیم که کشور به سمت خصوصی‌سازی و تقویت مردم پیش می‌رود.
کد خبر 6089402
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد